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          新房暖氣片采暖問題解答

          發布時間:2020-06-19 作者:獅王暖氣片

            1、新房不入住,可以申請停止供暖嗎?
            有些地區規定,新房第一年不可報停,必須全額繳納采暖費。如《河北省供熱用熱方法》中規定:“熱用戶應當按供用熱合同約定及時繳納熱費。對首次納入供熱管網的新建房屋實行整體供熱,新建房屋未交付使用前的熱費,由開發建設單位繳納?!?br />   這是因為新房首次供暖,需要檢驗供熱管網運行情況,如果出現問題將由開發商進行維修。如業主要求停止供熱,需具備一定的停暖條件,才允許報停暖氣,但單管循環供熱的居民用戶、新建建筑在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的,不能申請停暖。
            2、新小區入住率低,不供暖嗎?

            新小區首次供暖,需要開發商到相應的供熱企業提出申請,交齊配套費,等待供熱設施驗收合格,并且小區和單元樓分別達到供熱比例后方可實現供暖。不過,有些地區的部分小區允許在規定的用熱比例之內,業主在簽訂《供用熱協議書》后,也可協議供暖。

          暖氣片

            3、新房首次供暖,為什么室內升溫慢?
            對于新裝修的房子以及第一次供暖的用戶來說,由于戶內墻面、地板、天花板濕度大、溫度低,不能很好地儲存足夠的熱量,供暖初期需要經過較長時間才能達到理想的供暖效果。這是正常的現象,用戶可將溫控閥門調到最大,等室內溫度穩定后再將閥門調整到適宜的溫度。
            4、新房首次供暖,暖氣漏水了怎么辦?
            新房首次使用暖氣片,應對暖氣片及管道進行檢查,檢查是否有漏水現象,防止出現事故對家居造成損失,影響了入住。如有漏水情況,應及時找專業人員上門檢查維修,一般新房的暖氣系統有兩年的保修期,在此期間出現故障可找原開發商進行維修,或者追償經濟損失。需要提醒的是,如果裝修時動了家里的暖氣系統,再發生問題開發商就不會承擔責任了,而應找負責安裝的廠商。
            5、新房安裝暖氣片應趕在采暖期之前
            新房裝修十分普通,如果在采暖期開始裝修,想改造暖氣系統,多少會對改造有一些影響,同時也會影響周圍鄰居的正常用熱。圣勞倫斯提醒業主,若新房打算安裝暖氣系統,需要趕在采暖期到來之前,以免出現漏水等問題,造成經濟受損、工期延誤。
            6、供暖期新房不要忘記了通風
            新房裝修材料多多少少含有污染物,零污染的裝修材料是不存在的,在取暖條件下這些污染物將更容易揮發出來,散發到室內空氣中,對人體健康不利。而多數家庭進入供暖季節后會長時間地關閉門窗,導致室內揮發出的大量有害氣體無法及時排向室外,因此冬季室內空氣污染愈加嚴重。我們建議入住新房的業主,冬季采暖時不要忘記通風,可選擇了正午溫度較高、陽光充足的時候開窗通風。

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